Il prezzo medio dell'abitazione nuova a Madrid capitale è sceso nel 2013 dell'8,6%, fino a 2.726 euro per metro quadrato costruito, una cifra simile a quella del secondo semestre del 2003 (in euro nominali), secondo il New House Marketing Newsletter del 2013 presentato questo giovedì da ST Società di Tassezione Madrid. Il calo accumulato è del 41% in termini reali dal 2007. Così nel 2013 il distretto di Madrid che ha registrato una maggiore diminuzione del prezzo dell'abitazione nuova è stato Ciudad Lineal (16,3%), seguito da Villaverde (15,1%) Villa de Vallecas (12,2% e Centro (9,5%). Nel secondo semestre del 2013 le cadute dei prezzi meno elevate si sono verificate a Tetuán (1,1%) e Arganzuela (1,8%). Il quartiere di Salamanca (4.542 euro per metro quadrato) rimane il distretto più caro, seguito da Chamberí (4.217 euro) e Centro (3.650 euro). Sul lato opposto si ripetono Villaverde (1.760 euro), e Villa de Vallecas (complessivamente) come i distretti più economici della capitale, il prezzo dell'alloggio è stato invece di una delle città più grandi città di cui è stato.
Il costo medio del metro quadrato scende dell'8,6% nel 2013, secondo uno studio di ST Sociedad de Tasación